Законодательство
Калининградской области

Багратионовский р-н
Балтийск
Гвардейский р-н
Гурьевский р-н
Гусевский р-н
Зеленоградский р-н
Калининград
Калининградская область
Краснознаменский р-н
Неманский р-н
Нестеровский р-н
Озерский р-н
Пионерский
Полесский р-н
Правдинский р-н
Приморск
Светлогорск
Светлый
Славский р-н
Советск
Черняховский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ администрации Краснознаменского городского округа от 19.04.2006 № 56р
"О создании отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Вступил в силу с 19 апреля 2006 года (пункт 4 данного документа).



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАСНОЗНАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 апреля 2006 г. № 56р

О создании отдела по управлению муниципальным имуществом
и земельными ресурсами администрации муниципального
образования "Краснознаменский городской округ"

Рассмотрев представленный проект Положения об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ", в соответствии со ст. 14, 20 Федерального закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 125 Гражданского кодекса РФ:

1. Создать с правами юридического лица отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ".
2. Утвердить Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" (прилагается).
3. Уполномочить начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" Рынскову Надежду Александровну зарегистрировать отдел в качестве юридического лица в уполномоченном органе по регистрации юридических лиц.
4. Распоряжение вступает в силу со дня подписания.


Глава МО
"Краснознаменский городской округ"
В. Сытнюк



Приложение
к Распоряжению
администрации
Краснознаменского
городского округа
от 19 апреля 2006 г. № 56р

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе по управлению муниципальным имуществом
и земельными ресурсами

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ".
1.2. Отдел обладает полномочиями, делегированными главой муниципального образования "Краснознаменский городской округ" в отношении управления муниципальном имуществом муниципальной собственности (муниципальными землями, муниципальным движимым и недвижимым имуществом).
Учредителем Отдела является администрация муниципального образования "Краснознаменский городской округ".
1.3. Отдел является юридическим лицом, имеет печать со своим наименованием, самостоятельно без доверенности представляет свои интересы в хозяйственных вопросах, судах, взаимоотношениях с другими органами.
1.4. Отдел подотчетен главе муниципального образования и непосредственно заместителю главы администраций муниципального образования "Краснознаменский городской округ".
1.5. Местонахождения Отдела: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование "Краснознаменский городской округ".
Юридический адрес Отдела: 238730, Российская Федерация, Калининградская область, город Краснознаменск, улица Советская, 23.
1.6. Полное наименование Отдела: отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ".
Краткое наименование Отдела: отдел по управлению имуществом.
1.7. В своей деятельности Отдел руководствуется федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Краснознаменский городской округ", решениями, постановлениями и распоряжениями органов местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ", принятыми ими в пределах компетенции, и настоящим Положением.

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

2.1. Основные задачи и функции Отдела:
- управление и распоряжение муниципальным имуществом в части, отнесенной к компетенции Отдела в соответствии с федеральными законами и правовыми актами органа местного самоуправления;
- реализация на основе законодательства Российской Федерации приватизации муниципального имущества в пределах компетенции Отдела.
В целях выполнения возложенных на него задач Отдел в установленном законодательством Российской Федерации порядке:
2.1.1. В области управления муниципальными землями:
- подготавливает прогноз поступления земельных платежей;
- осуществляет проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Калининградской области и собственность муниципального образования;
- участвует в работе по предоставлению и изъятию земельных участков в пределах своей компетенции;
- разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для осуществления передачи в аренду и купли-продажи муниципальных земель, осуществляет продажу государственных и муниципальных земель;
- выступает в качестве представителя муниципального образования "Краснознаменский городской округ" при осуществлении сделок купли-продажи земли;
- ведет реестр договоров купли-продажи земельных участков;
- готовит проекты постановлений главы муниципального образования о проведении торгов по продаже земельных участков или прав на них;
- организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости земельных участков, являющихся объектом торгов;
- организует и проводит торги по продаже земельных участков и прав их аренды;
- осуществляет ежегодное (годовое) планирование работ по межеванию земель. За счет средств местного бюджета организует (размещает) заказ на выполнение указанных работ с подрядными организациями. Контролирует своевременность, полноту и качество выполнения работ, принимает по актам выполнение работ;
- производит начисления, учет, взыскание земельных платежей за аренду земель и приобретение земельных участков в собственность, пени и штрафов;
- осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных в бюджет платежей за аренду земель и приобретение земельных участков в собственность, пени и штрафов; ведет претензионную работу по взысканию задолженности арендных платежей.
2.1.2. В области управления муниципальным имуществом:
От имени муниципального образования "Краснознаменский городской округ":
- выступает учредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации;
- выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другого муниципального имущества и соответственно заключает и оформляет договоры аренды муниципального имущества;
- осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;
- организует и осуществляет продажу муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления;
- выступает представителем во всех учреждениях и организациях по вопросам межевания, установления границ, постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, изготовления технической документации на муниципальное имущество; подает заявления и получает свидетельства, справки, выписки, технические паспорта;
- осуществляет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области действия по регистрации:
- ранее возникших прав, прав собственности муниципального образования, регистрацию обременении прав, договоров оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования, купли-продажи, мены, аренды, внесению изменений в ЕГРП и других сделок на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- соглашений о расторжении соответствующих договоров и других сделок;
- перехода прав по соответствующим договорам и другим сделкам на объекты недвижимого имущества (построенным, отчуждаемым, приобретаемым, используемым);
- подготавливает и представляет в администрацию муниципального образования "Краснознаменский городской округ" прогноз поступления средств в местный бюджет от использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности;
- производит начисления, учет, взыскание платежей за аренду муниципального имущества, пени и штрафов;
- осуществляет контроль за полнотой и своевременностью уплаты средств от продажи, приватизации и аренды муниципального имущества, принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных в бюджет средств, пени и штрафов; ведет претензионную работу по взысканию задолженности арендных платежей.
- обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Краснознаменский городской округ";
- оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду, списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом;
- выступает учредителем хозяйственных обществ в случае внесения в их уставной капитал муниципального имущества;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью всего муниципального имущества и в случае нарушения установленных правил пользования этим имуществом принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;
- осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества;
- ведет учет бесхозяйного и выморочного имущества в соответствии с действующим законодательством, готовит нормативные акты и иные документы по вопросам их сохранения и использования;
- готовит в установленном порядке решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс;
- совместно с соответствующими подразделениями администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" разрабатывает муниципальную программу приватизации муниципального имущества (далее - муниципальная программа приватизации), организует и контролирует ее реализацию;
- ежегодно отчитывается о ходе выполнения муниципальной программы приватизации перед главой муниципального образования "Краснознаменский городской округ", разрабатывает и представляет предложения по внесению в нее изменений и дополнений;
- разрабатывает проекты нормативных актов органов местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ" по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций;
- организует работу по проведению экспертизы и оценке муниципального имущества;
- контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи ранее приватизированных объектов в течение срока действия условий продажи, заключает соглашения о внесении изменений в существующие договоры купли-продажи;
- осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
- обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной собственности управления и распоряжения этой собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий, общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации муниципальной собственности, управления муниципальным имуществом, привлечения инвестиций в экономику муниципального образования "Краснознаменский городской округ", организует в этих целях выполнение соответствующими специалистами экспертных, консультационных, маркетинговых и социологических работ;
- назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации), назначает аудиторские проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;
- подготавливает и представляет совместно с заинтересованными подразделениями администрации предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также об их реорганизации без изменения их формы собственности.
2.2. Отдел наряду с выполнением перечисленных функций:
- требует от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения при выявлении нарушений законодательства по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
- запрашивает информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества (предприятия, учреждения, организации, органы местного самоуправления обязаны представлять указанную информацию в установленные Отделом сроки);
- направляет администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;
- обращается в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий.

III. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ

3.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности главой муниципального образования.
Условия и гарантии деятельности начальника Отдела как муниципального служащего оговариваются в заключенном с ним контракте, который не может противоречить законодательству о муниципальной службе и о труде, а также настоящему Положению.
3.2. Начальник Отдела руководит отделом по управлению муниципальным имуществом земельных отношений на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.
3.3. Начальник отдела:
- действует без доверенности от имени муниципального образования во всех представительных органах, при выполнении функций отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, установленных настоящим Положением;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" проекты нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
- представляет для утверждения главе администрации муниципального образования должностные инструкции и функциональные обязанности, предложения о поощрении и наказании муниципальных служащих, входящих в состав Отдела;
- распоряжается в установленном порядке оргтехникой и иным имуществом, закрепленным за Отделом, контролирует его целевое использование муниципальными служащими, входящими в состав Отдела.
- участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой муниципального образования "Краснознаменский городской округ" и его заместителями, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

IV. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

4.1. Деятельность Отдела прекращается в связи с его ликвидацией или реорганизацией по распоряжению главы муниципального образования "Краснознаменский городской округ" в установленном законом порядке.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------
+

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru